Проверете как се отнася покривът към дъжда, преди да определите цената му

Прочетете едновременно външната и вътрешната част

Застанете на място, откъдето се вижда наклонът на покрива, и проследете пътя, по който дъждовната вода се стича към земята. Обърнете внимание на съединението около комина, местата, където се срещат двата наклона, и улука отдолу. В долната част на водосточната тръба проследете пътя ѝ, колкото можете да видите. Тръбата може да изглежда цяла от портата и да се влива в земята точно до стената, която ще проверявате.

Вътре присвойте адрес на всяка следа. „Задната спалня, таванът до комина, с размерите на чиния за вечеря“ е полезна бележка. Попитайте кога е настъпила последната промяна и дали някой разполага със снимка от преди или след предишния ремонт. Не давайте окончателно обяснение, докато някой не успее да огледа съответното място.

Ниската следа по външната стена изисква различен подход. Потърсете терен, който се спуска към къщата, повдигната пътека или преливаща улуци от другата страна. Вътре в къщата попитайте колко време е стояла празна, как се проветрява стаята и дали наблизо има тръби. Няколко фактора могат да допринесат за появата на едно петно.

Три оценки и въпросите, за които се дават

Запълване на дупка в тавана в близост до комина

Попитайте дали състоянието му се променя след дъжд, придружен от силен вятър, и дали съединението с комина е било включено в ремонтните работи по покрива. Поискайте снимки от ремонта или проверка на съединението за безопасност.

Ниска площ до вратата към двора

Сравнете нивото на пода с нивото на терена и потърсете място, където може да се събира дъждовна вода. Укажете на геодезиста къде започва и къде свършва участъкът, както и дали в тази зона има комуникации.

Петна в ъгъла на хладилната камера

Попитайте за отоплението, вентилацията, мебелите, разположени до стената, и тенденциите през годината. Обърнете внимание и на външния ъгъл. Тези наблюдения помагат на инспектора да разграничи кондензацията от други източници на влага.

Това са примерни наблюдения. Снимайте само с разрешение и от безопасни места. Оставете стълбите, нестабилните подове, таваните без безопасен достъп и електрическото оборудване на съответните специалисти.

Попитайте какво означава „нов покрив“ при този проект

В документацията за Кацелово се споменава подменен покрив. Това е достатъчно, за да попитате за историята на извършените работи. Поискайте датиран списък с обхвата на работата, в който се посочват къщата или пристройката, след което проверете дали в него са включени керемиди, летви, подложка, дървени греди, детайли за комина и улуци. Поискайте снимки, заснети преди тези елементи да бъдат покрити. Фактурата може да ви покаже какво е доставил изпълнителят. Снимките могат да помогнат на инспектора да разбере къде да обърне внимание.

Ако ви е необходима оферта, опишете какво сте забелязали и къде. Помолете изпълнителя да посочи какво би могъл да провери, на какво се основават предположенията му и как би оценил допълнителната работа, ако открие повредена дървесина. При оферта за отстраняване на влага попитайте как предложените работи ще се справят с предполагаемия източник на проблема и как бихте могли да прецените дали стената изсъхва.